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Fronsac (31440)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

3441 m²

Réf 3438073064

31440 Fronsac, une magnifique villa de plus de 100 m² sur un terrain entretenu arboré (arbres fruitiers, ...) de plus de 3 400 m². Un sous sol de 119 m² permettant beaucoup de possibilité, ensuite vous entrez dans un hall donnant accès à une belle cuisine de 10.37 m², un grand séjour de 32.45 m² donnant sur une veranda de 20 m², un WC. Un couloir avec placards de rangements donne accès à 4 chambres de 12, 10, 9, 9 m², une salle d'eau de 4.40 m². Isolation par le toit faite en 2020, un système de panneau solaire est en place, mais à vérifier. Après quelques travaux, cette maison avec un cachet magnifique dévoilera toute sa beauté, vue sur la montagne, quartier calme, départ direct de la maison pour balade. Point négatif de cette habitation: un poteau moyenne tension présent sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter en direct pour d'autres informations. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Yan ROCHE - 06 86 37 00 05 - EI Agent commercial RSAC N° 889 819 207 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15044) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 734 € et 2 346 € par an.

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Bilan énergétique

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
terrain 3 441 m²
séjour 32,45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (bois)
exposition Sud
1 étage(s)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

verranda m²
sÃ‰jour 32.45 m²
hall 12.57 m²
wc 1.51 m²
cuisine 10.37 m²
chambre 1 12.12 m²
chambre 2 9.55 m²
chambre 3 9.2 m²
chambre 4 9.13 m²
salle d'eau 4.44 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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