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Saint-Paul-Cap-de-Joux (81220)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

800 m²

160 000 €

Réf V3230102310

Située sur la commune de Prades, venez découvrir ce batiment chargé d'histoire, l'ancienne école du village. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au RDC, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse, cuisine fermée meublée, WC, local chaufferie.

A l'étage, 4 chambres ( dont 2 à rénover entièrement), salle d'eau.

Garage attenant de 15m². Terrasse agréable d'environ 20m², puits.

Le tout sur un terrain arboré de 800m², au calme.

Idéal familles, investisseurs, division possible.

Proche accès A69, à 5 min de St Paul Cap de Joux et Puylaurens.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 470 € et 6 048 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
terrain 800 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 730 €

Agence TARN SUD

06 15 03 58 53

ms.heraud@cif-immo.com

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