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Montferrat (38620)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

800 m²

Réf FAV2300000220

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Pays Voironnais Montferrat, Proche Voiron Coup de coeur assuré pour cette superbe villa de 2006 pensée et aménagée avec goût. Exposition traversante Sud Est / Sud Ouest permettant d'avoir le soleil toute la journée. Située à Montferrat, petit village situé proche du lac de Paladru - à 40min de Grenoble et Chambéry - 1h de Lyon. A 20min de Voiron, proche des Abrets, Charavines, Appireu, Chirens - Accès rapide aux différentes autoroutes. A proximité de tous les commerces et des commodités du Village au fond d'une impasse au calme. Ce bien de 115m² vous offrira une pièce de vie lumineuse de 50m² dans laquelle vous pourrez profiter d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol. Cuisine entièrement aménagée avec buanderie séparée. Elle vous proposera 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres de 12 et 15m2 à l'étage avec une salle de bains et un dressing. Vous profiterez du calme et de la vue dégagée et panoramique de sa terrasse d'environ 100m².Grand garage de 30m² , le tout sur un terrain de 800m2. Séduit par son côté atypique, ses mélanges de matériaux et ses volumes vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Acheteur avec financement validé - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Marion OLIVA - 06 74 61 67 21 - EI Agent commercial RSAC N° 534 539 416 - - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15814)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 108 m²
terrain 800 m²
séjour 48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
Chauffage individuel : autre (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 5.24 m²
wc 1.06 m²
ch 1 13.65 m²
sejour cuisine 50 m²
cellier 3.05 m²
ch 2 12.2 m²
sdb 5.65 m²
dressing 5.65 m²
ch 3 15.3 m²
garage 27.6 m²

Etage 1

palier 3.45 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

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AGENCES GRENOBLOISES

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

Ascenseur

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