A vendre en exclusivité. Propriété de caractère rénovée – Vue montagnes – Ausson (31210) –Sans vis à vis
Dans un environnement préservé, au cœur de la commune de Ausson, cette propriété de caractère entièrement rénovée s’impose par ses volumes, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue sur les montagnes et le village, offrant un cadre de vie rare et inspirant.
Le corps de ferme développe environ 230 m² habitables, répartis sur un étage, et propose huit chambres avec 2 ambiances, plusieurs sanitaires et de vastes espaces de vie baignés de lumière. La rénovation, menée avec soin, permet aujourd’hui une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les volumes sont harmonieux, l’ensemble est sain, entretenu et fonctionnel.
La configuration du bien ouvre la voie à plusieurs projets haut de gamme :
résidence familiale de standing, maison multigénérationnelle, ou création de deux habitations indépendantes. Le potentiel d’exploitation en gîtes ou accueil touristique est également particulièrement pertinent, compte tenu du cadre et des surfaces disponibles.
Les dépendances confèrent à la propriété une dimension patrimoniale rare :
Grange de 186 m² au sol avec étage, offrant un volume spectaculaire
Ancien séchoir à tabac, authentique et plein de cachet
Hangar dédié au bois et atelier
Deux garages
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité : terrasse exposée plein sud, jardin potager et zones exploitables selon les envies et projets.
Nous sommes ici sur une propriété aboutie, à la fois élégante et évolutive, qui séduira une clientèle en quête de calme, d’espace, de vue et de potentiel, sans compromis sur le confort.
Exposition plein sud – Vue dominante – Volumes – Dépendances – Bien rare sur le secteur
Un bien d’exception, proposé en exclusivité, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison : un lieu de vie et de projet.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
