La Queue-les-Yvelines (78940)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

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350 m²
469 000 €
Réf V2090101835

À 5 minutes de La Queue-lez-Yvelines, au cœur du village de Garancières, VALMO Immobilier vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 126 m² habitables (148 m² au sol), au calme, sans vis à vis et à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de 350 m², la maison offre une configuration familiale agréable avec la possibilité d’une vie de plain-pied et se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une véranda, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et un bureau.

Un garage ainsi q'une cave voûtée viennent compléter l’ensemble.

Vous apprécierez son charme, son calme et son absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé, tout en restant proche des commodités.

Situation idéale : gare à pied (ligne N – Paris Montparnasse) et accès rapide à la N12.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 350 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • cuisine 12 m²
  • entrée 4.50 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • véranda 19 m²
  • salle de bain 8 m²

Etage 1

  • 8 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • bureau 8 m²
  • salle d'eau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
Taxe foncière annuelle 1 080 €

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