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Condé-sur-Vesgre (78113)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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1300 m²
310 000 €
Réf V6310097428

VALMO IMMOBILIER GAMBAIS vous présente :

Située dans un hameau du charmant village de Condé-sur-vesgre, à seulement 10 minutes de Houdan et moins d'une heure de Paris. Le village bénéficie d’une école ainsi que de plusieurs commerces.

Cette maison parfaitement entretenue d’environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En bout de chemin, à l'orée de la forêt, coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature : pas de vis-à-vis, aucune nuisance si ce n'est le chant des oiseaux !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée ouverte sur un séjour traversant Est-Ouest ;

Une cuisine avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse ;

Une salle de douche ;

Un WC indépendant ;

Deux chambres.

À l’étage, un palier dessert :

Deux chambres de 10 m² et 12 m², avec placards intégrés ;

Une spacieuse salle de bain avec WC.

Le tout est édifié sur un terrain joliement arboré de 1 326 m², agrémenté d’une petite mare et de nombreux massifs fleuris, offrant deux accès distincts, dont une entrée motorisée.

Les extérieurs comprennent également :

Un espace de stationnement permettant de garer jusqu’à 3 véhicules ;

Un garage de 40 m² avec combles ;

Une serre de 13 m² ;

Un cabanon de jardin en bois ;

Un abri à bois au fond du jardin.

Côté confort, la maison propose plusieurs modes de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs électriques et pompe à chaleur air/air (idéale pour la climatisation en été).

Une buanderie attenante vient compléter l’ensemble. Un cadre de vie paisible et verdoyant… à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix net vendeur 296 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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