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Notre-Dame-de-la-Rouvière (30570)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

78 000 €

Réf V2660101772

Notre Dame de La Rouvière petit village Cevenol bénéficiant de 2 300 heures d'ensoleillement, perché à 400m d'altitude il offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault, a seulement 1h30 de Nimes Montpellier et 35 Mn de Mont Aigoual 20mn du Vigan et de Ganges

Calme et douceur de vivre sont au rendez-vous

Au coeur du résidence de 9 logements,spacieux et limineux appartement T3 de 81 M² entirement refait, situé au 2eme et dernier étage.

Chauffage central et eau sanitaire par pompe à chaleur Air.Eau dernière génération, menuiserie double vitrage, électricité et plomberie refaite, cuisine équipée,

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Valeur locative 650€ mensuel

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 287 € et 392 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine
Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue Panoramique exceptionnel à 180°
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 30 m²
chambre 15 m²
salle de bain 7.5 m²

Rez-de-chaussée

chambre 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 78 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire ARAKELIAN Philippe

06 14 56 18 66

p.arakelian@cif-immo.com

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Philippe ARAKELIAN

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