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Plantiers (30122)

Mas 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

2
24200 m²
2
595 000 €
Réf V3560097253

Au cœur du Parc National des Cévennes, située au Plantiers (Gard 30), cette maison de caractère en pierres et bois de 182 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 2,4 hectares en forêt de châtaigniers, bordé par la rivière avec accès privé, elle allie authenticité et confort moderne.

Entièrement rénovée en 2024 (extension bois, toitures neuves, isolation laine de bois, électricité refaite), la propriété se compose de deux logements indépendants :

- une habitation principale de 137 m² avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres, bureau et possibilité d’une 3ème avec vue panoramique,

- un appartement indépendant de 45 m², idéal gîte ou Airbnb.

Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, vue dégagée, calme absolu, excellent réseau internet.
Possibilité de construire une deuxième habitation sur le terrain.

Un bien rare au cœur des Cévennes – coup de cœur assuré

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • carrez 182 m²
  • terrain 2,42 ha
  • séjour 33,51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 4.91 m²
  • Salon 25.05 m²
  • Séjour cuisine 33.51 m²
  • WC 1.94 m²
  • chambre 13.27 m²
  • chambre 13.54 m²
  • salle d'eau 6.07 m²
  • bureau 20.10 m²
  • dégagement 7.79 m²
  • cuisine 5.57 m²
  • WC 1.68 m²
  • chambre 23.61 m²
  • salle d'eau 2.9 m²
  • cellier 4.23 m²
  • garage 35.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Taxe foncière annuelle 920 €

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