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Vernon (27200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

470 m²

345 000 €

Réf V6310098899

VALMO IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison des années 70, implantée sur une agréable parcelle de 469 m². Située sur la commune de Vernon, à moins de 10minutes de la gare, des écoles et du centre. Au fil des années, la maison a été repensée, agrandie et modernisée, offrant aujourd’hui un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d’un espace bar convivial et semi-ouverte sur le séjour lumineux exposé plein sud. Celui-ci s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse en hauteur, idéale pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 14 m² et 9 m². Quelques marches mènent à une suite parentale, offrant un espace nuit intime avec sa salle de bain privative. À l’étage, un agréable palier dessert une quatrième chambre sous combles (14 m² habitables, 19 m² au sol), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi que d’un atelier, situés sous la terrasse. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures supplémentaires. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et vue dégagée. Poele à pellets - huisseries PVC double vitrage - volets roulants électriques et battants - Portail motorisé - fibre

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 470 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1977
Chauffage individuel : poêle (bois)
exposition Sud
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Valmo

01 78 82 43 42

agence@valmo-immobilier.com

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