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Montrouge (92120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.89 m²

399 m²

549 900 €

Réf V710096578

En Exclusivité votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose ce magnifique appartement en rez de chaussée avec un jardin de 100m² au calme ! Aux portes de Paris, dans un secteur prisé de Montrouge, le quartier de la piscine et du marché, vous disposerez d'une belle pièce de vie de plain pied dans un cadre chaleureux et lumineux. Une belle pièce de vie de 21m² ( cuisine ouverte sur salon) donnant sur une grande terrasse, deux chambres confortables avec huisseries double vitrages sécurisées côté rue, une salle de bain avec wc et une cave entièrement rénovée. Le tout proposant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m ! Les ++ > quartier et batiment recherchés / résidence sécurisée / porte blindée / huisserie de qualité / jardin arboré avec abri en dur / chauffage gaz de ville chaudière avec contrat entretien / fibre OK / Vmc salle de bain /

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,89 m²
carrez 52,89 m²
terrain 399 m²
séjour 11,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
4 étage(s)
vue jardins
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.40 m²
cuisine 8.85 m²
salon/sejour 12.50 m²
chambre 11.82 m²
chambre 13.40 m²
salle de bain 3.70 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 920 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 549 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence GATINAIS

09 50 07 55 81

agence.gatinais@cif-immo.com

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