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Grenoble (38000)

Appartement 9 pièce(s) 223 m²

Réf 3466969728

Idéal investisseurs / profession libérale / commerces + habitations. Venez découvrir ce bien atypique d'environ 223m² constitué d'une partie habitation d'environ 110m² et d'une partie local commercial d'environ 113m². Il se compose de 3 entrées séparées, 9 pièces et 4 salle de douche + wc. Peu de mur porteur donc le local est facilement modulable (demande en mairie à réaliser afin de transformer la partie local commercial en habitation). Puit de lumière avec terrasse, situé au milieu Bien situé Rue Abbé Grégoire à Grenoble entre le quartier Chorrier-Berriat et les Eaux-Claires proche de toutes les commodités et à proximité direct de la gare. Dans un immeuble de 1987 au RDC surélevé avec accès sécurisé et comprenant 3 places de parking. Divers projets sont réalisables => Visite virtuelle disponible Premier contact par télèphone pour étude de projet. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 14340) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété : 1 900 €. Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 223 m²
carrez 223 m²
séjour 31 m²
3 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1987
Chauffage individuel : autre (electrique)
3 parking(s)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dÃ©gagement 10 m²
local 1 13 m²
local 2 26 m²
local 3 24 m²
local 4 16 m²
sÃ©jour 32 m²
ch avec salle d'eau et wc 26 m²
ch 2 22 m²
bureau 1 18 m²
bureau 2 24 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 935 €

Autour du bien

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AGENCES GRENOBLOISES

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

Ascenseur

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