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Grenoble (38100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Ascenseur

Réf 3466971442

En exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan: Idéal Investissuers ou premier logement (libre d'ici un an). Vendu loué avec un bail de 3 ans valide jusqu'au 26/08/2024 (logement nu) pour un montant de 730€ Charges Comprises. Rentabilité non meublé Brut 5,8%. Appartement situé Rue Paul Janet à deux pas de l'hyper centre de Grenoble, à 5 min de la Caserne de Bonne et proche de toutes les commodités (Tram et bus à 1 min, proximité Gare et Université ainsi qu'à 5min du parc Paul Mistral). Dans un immeuble de 1966 au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, accès sécurisé et comprenant une cave. Venez découvrir ce magnifique T2 traversant Est-Ouest d'environ 40m² entièrement rénové en 2016 et comprenant 2 balcons ! Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 22m² donnant sur un balcon, d'une chambre denviron 10m² donnant également sur un balcon et d'une salle de douche à l'italienne avec un wc séparé. Visite virtuelle disponible / Taxe foncière: 1000€/ Honoraires charge vendeur Charge de copropriété: 650€ par an / Chauffage + eau froide: 700€ par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - Agent commercial RSAC N° 889 187 969 - Ville du greffe : GRENOBLE - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 14675)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 39,50 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1966
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Est-Ouest
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 4 m²
chambre 9.5 m²
sdb 3.5 m²
wc 1 m²
balcon 1 m²
balcon 2 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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