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Grenoble (38000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 33.3 m²

Balcon

85 000 €

Réf V1850099548

Comptoir Immobilier de France Grenoble

À découvrir, T1 bis situé rue du Vieux Temple, proche place Notre-Dame, au 1er étage d’une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole.

Cet appartement se compose d’une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et balcon, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC nécessitant des travaux de rénovation.

Le bien demande des travaux d'électricité et salle de bains. La cuisine ainsi que le système de chauffage sont déjà en bon état.

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.

Encadrement des loyers pouvant aller jusqu'à 645eur HC.

Petite copropriété à faibles charges.

Informations complémentaires :

Année de construction : Avant 1949 / Chauffage individuel électrique / DPE : E / Taxe Foncière : 607eur / Faibles charges de copropriété : 600 €/an (150 €/trimestre) Aucun travaux de copropriété à prévoir / Honoraires à la charge du vendeur / Bien soumis à l’encadrement des loyers

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au O6 O8 68 19 99

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,30 m²
carrez 30,28 m²
séjour 20,29 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
vue Chartreuse
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 20.29 m²
chambre 9.16 m²
salle de bain 1 m²

Etage 4

Galetas 10.37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 600 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 85 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Agence AGENCES GRENOBLOISES

09 75 92 90 52

agence.grenoble.gresivaudan@cif-immo.com

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