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Grenoble (38100)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.44 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf FAV2400000127
Comptoir Immobilier de France Grenoble : Idéal premier achat ou Investisseur !
Situé à 2 pas du cours de la Libération à Grenoble, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, Tram, bus, etc.. ), je vous propose ce charmant duplex.
Dans un immeuble bien entretenu avec parc arboré et cloturé et parking privatif, ce duplex au 7ème et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire.
Entièrement sécurisé avec porte blindée, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et semi-ouverte donnant sur un balcon, wc séparé, placard de rangement, et au dernier étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un dressing.
Une cave complète ce bien.
Venez découvrir rapidement ce T3, dernièrement loué 770eur/mois, soit plus de 9000eur de loyer à l'année.
Taxe foncière: 1608€ / Charges de copropriété: 1612€/an comprenant : Chauffage collectif urbain, Eau froide, ascenseur, les charges communes
CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL - 06 08 68 19 99 - EI Agent commercial RSAC N° 889 131 611 - Ville du greffe : GRENOBLE -
Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de copropriétaires : 195 - Honoraires charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,44 m²
  • carrez 53,44 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

  • entrée 2.21 m²
  • WC 0.74 m²
  • cuisine 4.74 m²
  • salon/sejour 16.43 m²
  • palier 1.97 m²
  • balcon 4.68 m²

Etage 8

  • dressing 2.19 m²
  • salle de bain 2.79 m²
  • chambre 8.88 m²
  • chambre 11.70 m²
  • buanderie 1.79 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1618
  • Quote part annuelle des charges 1 281 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 608 €

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