EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France de la Montagne Ardéchoise –
LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE - BELLE VUE SUR LES MONTAGNES ENVIRONNANTES
ENTRE LE MONASTIER SUR GAZEILLE ET LE LAC D’ISSARLES, haut lieu du Tourisme en Montagne Ardéchoise.
Sur les hauteurs du Hameau de Maiguezin, venez découvrir avec nous cette grand ferme rénovée ces dernières années ; Coté droit, la partie habitation vous offre aujourd’hui une surface habitable de 90 m² environ avec, au rez-de-chaussée, une salle à manger cuisine, salon, salle de bains, W.C. séparé, et sa cave très fraiche avec sa source intérieure ; A l’étage, 3 belles chambres très lumineuses, avec la vue sur les montagnes ! Chauffage par le fourneau bouilleurs et ses radiateurs.
Coté gauche, l’ancienne écurie de 125 m² au rez-de-chaussée avec sa dalle béton et l’ancienne Fenière de 140 m² avec sa belle charpente aux assemblages d’antan vous offre un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour la Famille et les Amis.
Toutes les toitures, les menuiseries, les volets et l’installation électrique ont été refaites ces dernières années.
Assainissement autonome à remettre entièrement aux normes actuelles, en suivant les recommandations de l’Etude de Sols
Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 214.000 € H.A.I., à découvrir et à visiter rapidement, avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F et Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON.
Honoraires charge acquéreur ;
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
