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Le Champ-près-Froges (38190)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.08 m²

1
Ascenseur
1
250 000 €
Réf V6360094222

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose de découvrir, à Champ-Près-Froges, commune en plein essort à 25min de Grenoble et Chambéry (à 10min de Crolles et 15min de Saint Ismier, Meylan, Montbonnot). Ce superbe T3 de 64m² situé au DERNIER ETAGE de la résidence récente de 2019 "LE PARC DE BELLEDONNE". Coup de cœur assuré pour cet appartement aux belles prestations alliant confort et modernité : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Situé dans un cadre calme et verdoyant, en retrait de la route pour plus de tranquillité.

Très fonctionnel, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine moderne, de deux chambres confortables avec placards, d’une belle salle de bain et WC séparé. Voue bénéficierez également d'une grande terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente en extérieur. Vue imprenable au cœur d’un havre de nature, baigné de lumière avec un panorama dégagé.

Situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est accessible PMR et bénéficie du confort d'une construction récente. Vous disposerez également :

  • d'une place de stationnement extérieure, comprise dans le prix.

  • ainsi que d’un garage privatif, possible en sus du prix pour 18.000€

Une opportunité rare sur le secteur, proche du centre et des commerces accessibles à pied, Mairie de Froges, école le Bas Champ, parc.. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,08 m²
  • carrez 64,08 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • terrasse 15 m²
  • entrée 4.90 m²
  • chambre 11.91 m²
  • chambre 11.86 m²
  • WC 1.98 m²
  • salle de bain 4.32 m²
  • pièce à vivre 28.46 m²

Etage -1

  • garage 16.09 m²

Rez-de-chaussée

  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 103
  • Nombre de lots 63
  • Quote part annuelle des charges 1 460 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 825 €

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