COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose sur la commune de CHARAVINES – Cette charmante maison de village rénovée avec terrain non attenant.
À proximité immédiate du centre de Charavines, découvrez cette charmante maison de village de caractère d’environ 103 m² habitables, idéalement située à deux pas du lac de Paladru et de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, crèche, transports et plage.
Mitoyenne d’un côté, cette maison ne présente aucune gêne de voisinage et bénéficie d’un environnement calme et agréable.
Entièrement rénovée il y a quelques années, elle offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 36 m², très bien exposée, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Des rangements complètent cet espace. Un accès direct permet également de rejoindre une cave d’environ 13 m², idéale pour le stockage.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau, une belle chambre d’environ 30 m² au sol, lumineuse grâce à son Velux et sa fenêtre, offre un espace supplémentaire généreux, pouvant également être aménagé selon vos envies.
Autre atout rare : un terrain non attenant d’environ 576 m², situé à seulement quelques mètres de la maison, accessible par un petit chemin. En partie constructible, il vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur au calme, avec de nombreuses possibilités selon vos projets.
Les + :
- Maison rénovée
- Environ 103 m² habitables
- 4 pièces / 3 chambres
- Belle pièce de vie de 36 m²
- Grande chambre de 30 m² au sol
- Cave d’environ 13 m²
- Terrain non attenant de 576 m², en partie constructible
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif tout à l’égout
- Taxe foncière :741 € / an
- À proximité immédiate des commodités et du lac de Paladru
Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Une belle opportunité à Charavines… vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Contact : Madame Virginie Dombes — O6 26 80 73 73
Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
