Teyran (34820)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 193 m²

2
1112 m²
3
619 000 €
Réf 17078

Au Nord Est de l'agglomération de Montpellier : A 15 minutes environ de la ligne 2 du Tramway Jacou en bus, grande villa P7 entièrement rénovée avec piscine sur 1112 m2 de terrain arboré, délicieusement paysagé et agrémenté de belles terrasses dont une avec pergola automatisée à lames orientables.. Des prestations magnifiques : immense suite parentale avec chambre en mezzanine (25 m2) mais possible en rez de chaussée à la place d'un salon, salle de bains baignoire balnéo + douche à l'italienne et wc (16 m2) et vaste dressing de 15 m2. 3 autres chambres, salle de bains, wc indépendant. Superbe et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée récente haut de gamme donnant sur terrasse et jardin. Buanderie. Grande piscine à l'abri des regards. Chauffage gaz de ville. Positionné sur la partie haute d'un quartier très calme avec vue dominante et situé dans un village avec tous commerces, ce bien, dans un état parfait, est habitable de suite et sans travaux. Autres atouts géographiques : les plages sont à 25 minutes, l'autoroute A9 à 15 minutes et l'agglomération de Nîmes à 40 minutes. Village faisant partie de la métropole de Montpellier et bénficiant de ses transports en communs.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 193 m²
  • terrain 1 112 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 52 m²
  • suite 53 m²
  • buanderie 15.2 m²
  • salle de bain 5.51 m²
  • chambre 12.26 m²
  • WC 1.3 m²
  • chambre 12.55 m²
  • entrée 4.66 m²
  • chambre 12.26 m²

Etage 1

  • mezzanine 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 619 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 774 €

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