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Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

2200 m²

329 000 €

Réf V3230100509

Située sur la commune de Loupiac , venez découvrir cette maison de plain-pied sans aucun travaux.

Villa très bien entretenue et économe grâce à un bon DPE.

Hall d'entrée avec placard de rangement et WC, pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine ouverte équipée. Une pièce de 15m² attenante, isolée peut être utilisée cellier, bureau ou 4ème chambre.

Côté nuit: 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains.

Belle terrasse couverte, piscine 8x4 avec pool house, garage indépendant de 50 m².

Côté prestations: panneaux photovoltaÏques( 6kw),chauffe eau thermodynamique, isolation récente,volets roulants électriques, climatisation réversible

Le tout sur un terrain de 2200m² arborés et clôturés, terrain de pétanque.

A 5 minutes de Couffouleux et Rabastens, proche gare SNCF, accès A68 rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
terrain 2 200 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence TARN SUD

06 15 03 58 53

ms.heraud@cif-immo.com

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