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Giroussens (81500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

3900 m²

245 000 €

Réf V6280101208

A 11 mn de Saint Sulpice, 15 mn de Lavaur, 18 mn de Gaillac, sur les hauteurs de Giroussens, d'où une vue imprenable, maison de 132 m² des années 1980, édifiée sur un sous sol complet semi enterré. Ce bien est composé sur 103m2, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur un séjour, donnant accès à une veranda. Coté nuit: 3 chambres, salle d'eau, toilettes. En sous sol, une partie est amménagée en cuisine et bureau, et un garage de 83 m² Sur le terrain arboré de 3900 m² se trouve un atelier de 49 m². Toiture nettoyée en 2024 Climatisation dans la pièce de vie Double vitrage Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquereur. Ils s'elevent à 11900 euros Prix net vendeur : 238100 euros Prix HAI : 250 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 3 900 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
7 parking(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix net vendeur 233 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 233 350 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Agence TARN SUD

06 15 03 58 53

ms.heraud@cif-immo.com

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