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Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.35 m²

1
Balcon
1
298 000 €
Réf V6710100712
À vendre, magnifique appartement de 5 pièces (88, 35 m² loi Carrez) situé à Balaruc les Bains, dans un quartier prisé, au sein d’une petite copropriété saine et sécurisée.
Au deuxième étage, traversant, il baigne de lumière, avec d’un côté une vue sur le parc et de l’autre sur les toits.
Entièrement rénové, avec des prestations haut de gamme, du sol jusqu’à la climatisation gainable, il propose une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur deux balcons.
Actuellement deux chambres, mais possibilité d’en créer une troisième. Une buanderie complète ce bien.
Idéal pour une belle résidence principale ou un pied à terre d’exception. À proximité des commerces et
de l’étang pour de belles balades, avec un garage de 14 m² disponible à l achat au sein de la copropriété.
Une opportunité rare à saisir avec des garanties decennales, pour des années à venir, pleines de serenite.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,35 m²
  • carrez 89 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 étage(s)
  • vue degagee sur parc et sur toits
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Nombre de lots 32
  • Quote part annuelle des charges 1 164 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 298 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €

Autour du bien

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Laura COUZINIE