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Uzès (30700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.44 m²

405 m²

Réf FAV2400000429

UZES PONT DU GARD : Villa plain-pied P4 avec piscine et garage dans un joli village Provençal avec toutes commodités. 3 chambres avec placard, très belle et lumineuse pièce à vivre avec belle surface, cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant. Une belle distribution des pièces accentuant le confort de ce bien avec un DPE optimal (pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique). Son petit terrain joliment arboré confère à cette villa un joli environnement. A moins d'1 heure de la mer et de l'aéroport international de Montpellier, à 30 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes et à 10 minutes d'Uzès et de l'autoroute A9, ce bien jouit d'une situation géographique idéale. L'accès immédiat à de belles promenades vous permettra de découvrir ce joli coin de Provence Gardoise avec, en points d'orgues, le parc naturel des Gorges du Gardon (baignades, canoe) et le Pont du Gard tout proches.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,44 m²
terrain 405 m²
séjour 35,77 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 18 m²
chambre 10.29 m²
chambre 10.5 m²
chambre 10.5 m²
Dégagement 3.93 m²
salle de bain 5.97 m²
entrée 4.48 m²
terrasse 18.32 m²
pièce à vivre 35.77 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 871 €

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CAMPOREALE Agence

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.44 m²

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