Uzès (30700)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 215 m²

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303 m²
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549 000 €
Réf 19029

À 25 minutes d'Uzès et de Nîmes (Gare TGV et aéroport), découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût.

Cette propriété de charme, répartie sur trois niveaux, offre 8 pièces spacieuses et lumineuses.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine équipée en décroché. Une grande entrée mène à un immense auvent couvert et aménageable, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'à un garage avec portail automatique et un WC.

Au premier étage, vous trouverez un deuxième salon ainsi qu'un bureau, idéaux pour vos moments de tranquillité ou de travail.

Le deuxième étage abrite quatre chambres confortables, une salle de bains + douche moderne et une buanderie pratique.

Le charme de cette maison réside également dans son extérieur : un joli terrain arboré de 303 m² accueille une piscine de 9x2,5 mètres, entourée d'un espace subtilement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation réversible via pompe à chaleur et un poêle à bois, vous promettant des moments agréables en toute saison. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant cachet et modernité

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 215 m²
  • terrain 303 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 18.6 m²
  • cuisine 26.8 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • WC 3 m²
  • garage
  • réserve 5 m²

Etage 1

  • salon/sejour 18 m²
  • bureau 18 m²
  • Dégagement 2.45 m²

Etage 2

  • Dégagement 4.5 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 13.8 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 23 m²
  • salle de bain 13 m²
  • buanderie 12.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 731 €

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