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Uzès (30700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Réf FAV2600000369

PROCHE PONT DU GARD : Maison de village P4 entièrement rénovée avec 2 terrasses. Au rez de chaussée : séjour ouvert sur cuisine équipée moderne et de belle qualité, buanderie avec wc, terrasse à l'entrée. A l'étage : 3 chambres dont 1 petite pour enfants, salle d'eau avec douche à l'Italienne, terrasse. Côté confort, cette jolie maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie. A u coeur d'un village médiéval tout proche du Pont du Gard, à 20 minutes d'Uzès, Avignon et Nîmes (Gares TGV) et à moins d'une heure de la mer, le potentiel locatif de ce bien est indéniablement renforcé par les atouts touristiques de sa situation géographique.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.19 m²
cuisine 13.58 m²
buanderie 6.94 m²
terrasse 6.83 m²

Etage 1

salle d'eau 3.43 m²
dégagement 3.97 m²
chambre 8.56 m²
chambre 12.06 m²
chambre 10.51 m²
terrasse 6.55 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 723 €

Autour du bien

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Bruno CAMPOREALE

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

Ascenseur

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Calvisson (30420)

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