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Uzès (30700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

1
220 000 €
Réf 19275
PROCHE PONT DU GARD : Maison de village P4 entièrement rénovée avec 2 terrasses. Au rez de chaussée : séjour ouvert sur cuisine équipée moderne et de belle qualité, buanderie avec wc, terrasse à l'entrée. A l'étage : 3 chambres dont 1 petite pour enfants, salle d'eau avec douche à l'Italienne, terrasse. Côté confort, cette jolie maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie. A u coeur d'un village médiéval tout proche du Pont du Gard, à 20 minutes d'Uzès, Avignon et Nîmes (Gares TGV) et à moins d'une heure de la mer, le potentiel locatif de ce bien est indéniablement renforcé par les atouts touristiques de sa situation géographique.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.19 m²
  • cuisine 13.58 m²
  • buanderie 6.94 m²
  • terrasse 6.83 m²

Etage 1

  • salle d'eau 3.43 m²
  • dégagement 3.97 m²
  • chambre 8.56 m²
  • chambre 12.06 m²
  • chambre 10.51 m²
  • terrasse 6.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 723 €

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