Uzès (30700)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

2
550 m²
1
490 000 €
Réf 19056

UZES : Charmante villa de plain-pied P6 avec garage et piscine, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Uzès sans vis à vis. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous serez séduits par le salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une salle à manger accueillante et sa cuisine US équipée, formant un espace de vie idéal pour les moments conviviaux.

Côté confort, vous disposerez de la douceur du chauffage au gaz et du côté chaleureux d'un poêle à bois

Profitez pleinement du joli jardin sans vis-à-vis au travers des larges baies vitrées (double vitrage) de la véranda accessible depuis le salon. Cette maison impeccablement entretenue dispose d'un grand garage équipé d'un portail électrique et d'une vaste buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. De plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage.

Pour plus de praticité, un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) a été aménagé. De plus, le centre historique d'Uzès est accessible rapidement à pieds en quelques minutes, ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété. Le tout est érigé sur un terrain de 550 m2, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • terrain 550 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • couloir 15 m²
  • véranda 22.5 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 6.6 m²
  • WC 1.5 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 18 m²
  • salon/sejour 44 m²
  • buanderie 11.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 152 €

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