A 20 mn d' Alès et 8 mn de Saint Ambroix,
A découvrir, charmante villa semi plain-pied de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La maison s'ouvre sur un grand séjour prolongé par une véranda lumineuse qui permet de profiter du jardin en toute saison.
L'espace nuit est parfaitement optimisé avec 3 chambres dont une spacieuse de 20 m2 permettant à chaque enfant d'avoir son propre univers, une salle d'eau, un wc avec point d'eau, un bureau ainsi qu'un débaras complètent le tout.
Côté extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain plat ,clos et arboré de 1 190 m² ainsi qu'une belle terrasse qui constitue un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un beau potentiel d'aménagement pour les loisirs.
L'aspect technique est un atout majeur de ce bien puisque la toiture a été révisée et que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique performante. C'est une maison saine et économe qui garantit une installation sereine.
Les ouvertures sont en parties en PVC et double vitrage.
Des travaux de raffraichissements sont à prévoir.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
