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Flayosc (83780)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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1589 m²
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Réf FAV2500000288

Cette charmante villa possède tous les critères que vous recherchez !

En effet, à quelques minutes à pied du centre du village de Flayosc, cette agréable villa de plain-pied construite en 2001 de 87 m² + son garage carrelé de 23 m² vous apportera sérénité et bien-être si vous êtes à la recherche de calme et de verdure.

Tout commence par cet environnement bucolique qui nous propose une allée au milieu d’un jardin clos, plat, arboré et piscinable avant de découvrir cette jolie maison plein de charme.

Elle a tout pour plaire : Une pièce de vie de 40 m² avec une terrasse couverte, et une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d’eau, et un coin buanderie & cellier dans le garage carrelé accessible par la cuisine.

Quelques détails ? 2 petits chalets agrémentent le jardin pour du stockage ou pour un atelier, ainsi qu’un mini-poulailler. Le terrain peut accueillir aisément plusieurs voitures. Toutes les pièces de la maison possèdent une climatisation réversible, ainsi que des radiateurs à inertie sans oublier la cheminée avec insert dans le salon. Cette maison ne nécessite aucun travaux, sauf la fosse septique qui est à remettre aux normes suivant la règlementation en vigueur.

Même s'il existe une piscine hors-sol, vous avez bien-entendu l'autorisation pour construire une piscine creusée dans le jardin.

N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous communiquera de plus amples informations si vous êtes intéressés par cette agréable propriété qui possède de nombreux atouts dans le village de Flayosc, situé en Dracénie, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et le Littoral.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 1 589 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.59 m²
  • WC 1.25 m²
  • Salon / Salle à manger 32.15 m²
  • cuisine 8.83 m²
  • dégagement 2.93 m²
  • chambre 10.32 m²
  • chambre 10.32 m²
  • chambre 12.06 m²
  • salle d'eau 5.22 m²
  • garage 23.8 m²
  • terrasse 10.60 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 545 €

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