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Flayosc (83780)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

2
1200 m²
1
450 000 €
Réf V4300096603

Cette superbe villa récente et contemporaine de plain-pied vous séduira à coup sûr avec ses nombreux atouts : elle répond aux normes environnementales avec sa construction RT2012, et bénéficie bien-entendu de la garantie décennale.

Confortable et économe, vous pourrez apprécier sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte de 52 m², ainsi que le grand ilot central qui sépare la cuisine moderne et totalement équipée. Tous les espaces sont optimisés pour cette charmante villa de 123 m² bénéficiant de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec son dressing et sa salle d'eau.

Rajoutons une surface de 25 m² pour le garage carrelé accessible également par l'intérieur, comprenant une buanderie et une salle d'eau à terminer.

Vous l'avez compris, il ne faut pas tarder à la visiter si vous recherchez une telle propriété ! Le jardin plat, clos et arboré de 1200 m² possède également 2 petits chalets en bois pour le stockage ainsi qu'une terrasse gravillonnée où vous pourrez aisément installer un jacuzzi pour les journées estivales.

Pompe à chaleur, 8 panneaux photovoltaïques, portail en fer forgé motorisé, portillon, micro-station d'épuration, fenêtres PVC oscillo-battantes, volets roulants extérieurs en alu, baies vitrées à galandage, poêle à pellets, 2 prises pour véhicules électriques, etc.

N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise, qui sera ravie de vous communiquer de plus amples informations sur cette maison quasiment neuve située à quelques minutes à pied du centre du village de Flayosc ! Comme d'habitude, elle pourra vous adresser suite à votre demande, un dossier de présentation complet et détaillé d'environ 20 pages.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.09 m²
  • WC 1.98 m²
  • Dégagement 4.51 m²
  • salle d'eau 9.91 m²
  • annexe 5.5 m²
  • annexe 9.85 m²
  • terrasse 52 m²
  • chambre 26.46 m²
  • cuisine 13.06 m²
  • chambre 12.51 m²
  • chambre 13.28 m²
  • salon/sejour 43.54 m²
  • garage 36.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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