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Labégude (07200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 193 m²

559 m²

267 500 €

Réf V890096205

CIF. Marie.José Albanese vous propose à la vente cette maison de 193 m² très lumineuse - elle se compose d'un grand local commercial (ancien magasin d'electricité) avec changement de destination possible et d'un appartement de type 4 sur 559 m² de terrain - 3 garages - parking -

Au RDC ce local comprend une cuisine, 1 chambre - 2 petites pièces - (possibilité de faire un appartement) le tout donnant sur une cour et ses 3 garages

Au 1er étage un logement avec grand salon/séjour (cheminée) - une cuisine séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - 1 petite véranda - 1 cellier.

La toiture a été refaite en 2021 - Isolation récente ainsi que le chauffage -

Il faut prévoir un rafraichissement -

Possibilité de faire 2 logements ou autre aménagement - gros potentiel

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63

Ei Agent commercial RSAC N° 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat n° 19991

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 193 m²
terrain 559 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : cheminée (electrique)
3 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 267 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire ALBANESE Marie-José

06 40 73 92 63

mj.albanese@cif-immo.com

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