TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – SECTEUR RECHERCHÉ
À proximité immédiate d’un village de charme de l’Aude, découvrez ce terrain constructible offrant une véritable opportunité de développement immobilier dans un environnement calme et authentique.
Grâce à son potentiel de division (CUO accepté), ce terrain permet d’envisager la réalisation de 1 à 10 habitation(s) dans un cadre qualitatif et harmonieux.
Un projet idéal pour :
* particulier,
* constructeur,
* promoteur,
* investisseur,
* ou opération de petit lotissement résidentiel haut de gamme.
LES ATOUTS DU PROJET :
* Terrain divisible avec CU opérationnel accepté
* Réseaux en bordure
* Environnement résidentiel recherché
* Belle visibilité et accès pratique
* Secteur à forte demande de logements qualitatifs
UN CADRE ARCHITECTURAL VALORISANT :
Le terrain est soumis aux Bâtiments de France ainsi qu’à une charte paysagère locale garantissant une cohérence architecturale qualitative.Un véritable avantage pour développer un projet à forte valeur esthétique et patrimoniale, particulièrement apprécié sur le marché actuel.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
* Terrain non viabilisé
* Raccordements facilités grâce aux réseaux situés en bordure
LOCALISATION STRATÉGIQUE :
* Axe Toulouse / Castelnaudary / Carcassonne
* À 15 min de Castelnaudary
* À 35 min de Carcassonne
* À 45 min de Toulouse-Rangueil
Le parfait équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
Pourquoi ce terrain se démarque ? Parce qu’il réunit aujourd’hui trois critères devenus rares :
* emplacement,
* potentiel de rentabilité,
* possibilité de créer un projet différenciant et durable.
Prix : 192 000 € FAI – Charge vendeur
Dossier et informations complémentaires sur demande.
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Annonce proposée par un agent commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
