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Gignac (34150)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

670 m²

599 000 €

Réf V6760097947

Venez vite découvrir cette magnifique villa récente, offrant plus de 160 m² d’élégance et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse terrasse avec piscine, le tout profitant d’une vue complètement dégagée. Et à l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une ravissante salle de bains ainsi que 2 terrasses. Un carport et une salle de jeux complètent ce bien aux prestations de qualité : confort thermique, finitions soignées,… Un véritable coup de cœur ! Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 670 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Taxe foncière annuelle 2 402 €

Agence PRADES LE LEZ

04 99 67 60 13

agence.pradeslelez@cif-immo.com

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