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Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

1010 m²

Réf FAV2500000591

Venez découvrir à SAINT CHRISTOL LES ALES dans une impasse au calme, proche de toutes commodités cette villa P5 de 200 m² habitables construite en 2000 et implantée sur un terrain de 1010 m² cloturés. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour lumineux d'environ 57 m², d'un cuisine de 22 m² à aménagée et équipée à votre gout, d'une arrière cuisine de 15 m², d'une véranda de 20 m², de 2 chambres de 19 et 14 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m². En R+1,vous accéderez à 2 autres chambres de 17 et 15 m² dont une avec sa salle d'eau. En rez-de-jardin, un garage de 31 m² sera à votre disposition avec mezzanine de rangement de 16 m². Pour votre confort,un assainissement relié au tout-à-l'égout,des huisseries en double vitrage,des volets roulants électrique,un systhème de chauffage au gaz de ville. Vous l'aurez compris un bien sans travaux et réaménager à votre gout, à vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 1 010 m²
3 chambre(s)
construit en 2000
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 30.95 m²
mezzanine 15.80 m²
véranda 18.68 m²
cuisine 22.28 m²
cellier 15.70 m²
salon/sejour 58 m²
COULOIR 14.44 m²
chambre 18.94 m²
chambre 13.89 m²
WC 2.66 m²
salle de bain 9.95 m²

Etage 1

PALIER 1.52 m²
chambre 17.14 m²
salle d'eau 4.74 m²
chambre 15.32 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 006 €

Autour du bien

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Didier STRAGIER

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 2 pièce(s) 49.52 m²

Balcon

Ascenseur

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