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Le Gué-de-Longroi (28700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

1
1730 m²
239 400 €
Réf V1050100460

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 185 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour cathédrale, lumineux et agréable à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.


À l’étage, une immense mezzanine ouverte, offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux, coin détente…).


L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 730 m², avec une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.


Maison à fort potentiel nécessitant des travaux intérieurs, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 1 730 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43 m²
  • dégagement 3.82 m²
  • WC 1 m²
  • cuisine 9 m²
  • salle de bain 6.46 m²
  • chambre 11.87 m²
  • chambre 11.27 m²
  • dégagement 1 m²
  • chambre 11.33 m²
  • chambre 11.74 m²

Etage 1

  • palier 8.81 m²
  • mezzanine 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 239 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 978 €

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