EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France –
ENTRE COUCOURON et LANGOGNE – Sur les Chemins de Regordane de de Stevenson -
PRADELLES, une petite Cité chargée d’histoire depuis le XI° Siècle et classée aujourd’hui parmi les plus beaux Villages de France !
Au cœur de la Place de la Halle avec tous ses commerces, charmante maison de village d’une surface habitable de 150 m² environ sur 3 niveaux, avec une belle qualité de rénovation ; Au rez-de-chaussée, petite terrasse couverte, cuisine salle à manger, chambre et sa salle d’eau W.C. ; Au premier étage, accessible par une très belle montée d’escalier en bois, grande pièce de vie avec salon salle à manger très lumineux, son ancienne cheminée et sa cuisine bien équipée, chambre avec sa salle de bains W.C. ; Au second étage, 3 chambres, salle d’eau avec W.C. et une pièce de rangement ; Au troisième étage, grand grenier aménageable de 60 m² environ ; Et, au rez-de-chaussée inférieur, un grand garage de 36 m² environ avec des voutes du XVIe siècles, local chaufferie et cave voutée ;
Petite parcelle de jardin non attenante de 190 m² environ, à une centaine de mètres de la maison
Habitable de suite sans travaux, vous aurez uniquement à déposer vos valises.
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 128.400 € à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillière en Immobilier C.I.F., et Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge acquéreur ;
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.010 € et 6.840 € par an. Audit énergétique réalisé le 4 mars 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
