Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété en pierre, pleine de charme, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux.
Implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 1 160 m² avec terrasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à seulement 15 minutes de la gare de Auneau et de ses commerces.
Une maison pleine de charme d’environ 120 m² habitables
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un beau salon-séjour d’environ 34 m², chaleureux et convivial,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Une buanderie,
- Un WC indépendant.
À l’étage :
- Un palier desservant les différentes pièces,
- Une première belle chambre d’environ17 m²,
- Une seconde chambre particulièrement spacieuse d’environ 23 m², offrant la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant.
Les dépendances et annexes:
La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires :
- Garage attenant d’environ 27 m²,
- Dépendance d’environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation,
- Cave voûtée, pleine de charme et idéale pour le stockage ou la conservation,
- Portail électrique.
Les +:
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Pompe à chaleur air/eau récente,
- Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme,
- DPE en B,
- Aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduits par le cachet de la pierre, les volumes généreux ainsi que le magnifique terrain clos et arboré qui accompagne la propriété.
Une maison rare, parfaitement entretenue, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
