A VENDRE - MAISON A RENOVER PROCHE D AUNEAU (28)
Comptoir immobilier de France vous propose à la vente cette maison individuelle de 70 m² à rénover, pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers (Chartres, Rambouillet, Ablis, Etampes et Dourdan).
La maison de développe de plain-pied, avec la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Rez de chausée :
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux avec sa grande baie vitrée
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Salle d'eau et Wc séparés
Combles :
Grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux...)
Extérieur :
- Terrain clos de 490 m² avec jardin
- Possibilité d'aménager une terrasse, un potager ou une aire de stationnements
- Maison raccordée au tout-à-l'égoût
Environnement et commodités :
- Auneau (4 km) : gare SNCF Paris-Austerlitz, commerces, professionnels de santé, centre aquatique, établissements scolaires privé et publique.
- Sur place : boulangerie, écoles maternelles et élémentaires, centre de loisirs
- A 10 Km des Yvelines
- Accès rapide : A11, A10, Chartres, Rambouillet, Dourdan et Etampes
Pour qui ce bien ? :
Ce bien s'adresse parfaitement :
- Un jeune couple souhaitant investir dans un 1er achat avec travaux à leur goût
- Une famille cherchant un cadre calme avec école à proximité et un extérieur sécurisé pour les enfants
- Un investisseur cherchant un bien à rénover pour du locatif ou de la revente
- Un artisan ou un bricoleur souhaitant transformer une maison au fort potentiel
Localisation :
Commune située dans un secteur calme tout en restant bien desservie. Cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.
Contactez-nous pour plus d'information ou pour programmer une visite.
Elle n'attend plus que vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
