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La Voulte-sur-Rhône (07800)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 900 m²

120 000 €

Réf 21825

ARDECHE: La Voulte sur Rhône
CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilièr, vous présente,

Maison de village à saisir. Idéal primo-accédents ou investisseur
Accessible en voiture, : maison de village sur 2 niveaux, comportant un garage.sur commune limitrophe.
Beau potentiel pour cet habitation d'environ 90m2, nécessitant un budget raffraîchissement et rénovation.
Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau au RDC
2 chambres, un bureau et toilettes à chaque étage,
Beaux volumes.
Possibilité d'aménager les combles
Exposition SUD
Proximité des commdités dont transports en commun.
Une grande cave supplémentaire de 60m2 vient compléter l'ensemble.
Prévoir une enveloppe rénovation.
RARE sur le secteur.

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 900 m²
carrez 90 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Mandataire CIF P

04 66 53 33 72

contact@cif-immo.com

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P CIF

Vals-les-Bains (07600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

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