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La Voulte-sur-Rhône (07800)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

4000 m²

249 000 €

Réf 21969

CIF-IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente une pépite à ne pas manquer :

LA VOULTE sur RHÖNE : une commune adossée sur les contre-forts de l'Ardèche à 15 minutes de Valence, maison sur vaste terrain plat (plus de 2000m2) située en bout de voie.
Calme, vue, ensoleillement assuré.
Environnement rare sur le secteur.
Maison de 1988 d'envrion 120m² (dont 30m2 de dépendance en habitation) comprenant 4 chambres, un grand séjour avec accès direct sur la terrasse couverte et les espaces verts.
Commodités à proximité (dont école et collège).
Un magnifique chêne central étoffe le jardin. Terrain piscinable. Sous-sol (garage). Appentis extérieur jouant le rôle de Carport.
Prévoir une enveloppe travaux de rénovation.
Aucun vis-à-vis.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 000 € et 6 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 4 000 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue nature
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire PARDI Bruno

07 67 42 99 82

b.pardi@cif-immo.com

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