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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.22 m²

Ascenseur

293 000 €

Réf V6370091318

NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 4 PIECES 88 m² AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Découvrez ce magnifique appartement P4 de 88 m² (86.18 m² Carrez) situé au dernier étage d'une résidence de standing en plein cœur de Nîmes.

Ce bien est composé d'un hall d'entrée menant à une cuisine semi-équipée ainsi qu'un salon lumineux .L'appartement possède trois chambres dont l'une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

Une terrasse sur les toits de 6.85 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est loué au prix de 731€ par mois (HC).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en plein centre-ville de Nîmes.

Ce bien est à vendre au prix de 293 000€.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 399 € et 1 893 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,22 m²
carrez 86,18 m²
séjour 40,48 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Sur toits
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 2.45 m²
chambre 9.91 m²
COULOIR 5.43 m²
WC 1.16 m²
salle de bain 2.84 m²
Salon/Cuisine 40.48 m²
chambre 12.64 m²
salle d'eau 2.06 m²
chambre 9.15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 29
Nombre de lots 29
Quote part annuelle des charges 1 116 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 293 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire GABOURDÈS Sabine

06 20 82 20 52

s.gabourdes@cif-immo.com

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