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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

88 000 €

Réf V6370093061

A VENDRE - NIMES - QUARTIER AMOUREUX - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30 m²

Venez découvrir cet appartement, déjà loué, idéal pour un investisseur, 2 pièces de 30 m² (loi Carrez), il est situé en rez de jardin avec un accès à un jardinet.

Il se compose d'une entrée menant à un salon avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une chambre , une salle bains et des WC indépendants .

L'appartement est actuellement loué depuis le 01/11/2015 au même locataire.

Le loyer est de 444€ Hc et le rendement locatif est de 6%.

COPROPRIETE : 10 Lots , 31 € /m charges.

Cet appartement est à vendre au prix de 88 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
carrez 30 m²
séjour 14,79 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
kitchenette
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 372 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 88 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mandataire GABOURDÈS Sabine

06 20 82 20 52

s.gabourdes@cif-immo.com

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