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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

80 000 €

Réf V6290093253

CETTE VENTE INTERACTIVE EST TERMINEE : OFFRE ACCEPTEE.

BEL APPARTEMENT T3 (1 chambre) dans un immeuble classé du XVIIe, en plein coeur du centre historique, au calme. TRES BIEN SITUE, il allie le charme de l'ancien (barres au sol, superbes plafonds voûtés), et le côté intimiste... Idéal pour du locatif ! Toutes les facilités sont à quelque pas.

ENTREZ ! Devant vous, l'espace vie (cuisine US, salle à manger et séjour) de plus de 40 m² donne sur cour. Placard et WC invités sont accessibles dès l'entrée. Derrière le salon, une chambre de 12.48 m², sa salle d'eau avec WC. Copropriété : 48 lots principaux. Charges / an : 774.39€. Procédure : néant.

VENTE INTERACTIVE* : 80 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.

Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier n° 503 691 263.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 521 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 60,52 m²
séjour 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2 étage(s)
vue Citadine
interphone
quartier ECUSSON
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

21.40 m²
dégagement 2.58 m²
salon/sejour 18.78 m²
chambre 12.48 m²
salle d'eau 3.76 m²
WC 1.52 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 48
Quote part annuelle des charges 774 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 80 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Mandataire HALLES Philippe

06 06 71 20 07

p.halles@cif-immo.com

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