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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.5 m²

1
Ascenseur
1
145 000 €
Réf 19682

NIMES TRIANGLE GARE : Appartement P2 standing récent avec terrasse et garage privatif dans résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. Pièce à vivre avec cuisine américaine semi-équipée donnant sur terrasse couverte 10 m2. Chambre avec placard et salle de bains. Entrée spacieuse avec placards, wc indépendant. Le confort de cet appartement avec un DPE A est assuré par une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air (+ convecteurs rayonnant et sèche serviettes) et la distribution d'eau chaude, comprise dans les charges, est assurée par les panneaux solaires de la résidence. L'accès immédiat au centre ville par des espaces piétons permet d'avoir toutes les commodités à moins de 5 minutes (gare TGV, cinéma, commerces, lycées-collèges-école primaire privés ou publics...etc). Cet appartement est autant destiné à de la résidence principale qu'à un excellent investissement locatif.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,50 m²
  • carrez 47,69 m²
  • séjour 20,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 20.50 m²
  • salle de bain 5.15 m²
  • entrée 5.65 m²
  • chambre 14.75 m²
  • WC 2.45 m²
  • terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 333
  • Nombre de lots 600
  • Quote part annuelle des charges 1 170 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 97,50 €
Taxe foncière annuelle 1 173 €

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