EXCLUSIVITÉ – NÎMES CENTRE / ARÈNES
Créez votre cocon au cœur d’un lieu chargé d’histoire
À seulement 100 mètres des Arènes et 5 minutes à pied de la gare, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 144 m², situé au 2? étage.
Dès l’entrée, le charme opère…
Volumes généreux, luminosité, authenticité… ici, chaque espace invite à imaginer votre futur chez-vous
Un lieu de vie à façonner selon vos envies :
• Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille
• Une salle à manger conviviale
• Une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleures recettes
• 3 grandes chambres pour créer de vrais espaces de repos
• Un salon supplémentaire : bureau, coin lecture ou chambre… à vous de choisir
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• 2 WC, dont un avec espace buanderie
Confort assuré avec climatisation, chauffage central gaz et double vitrage
Les + qui font la différence :
• Cave de 25 m² (idéal stockage ou atelier)
• Grenier de 11 m²
• Charges maîtrisées (~100 €/mois)
• Taxe foncière : 2343 €
Un bien aux multiples possibilités :
Résidence principale pleine de charme, cocon familial, ou investissement locatif avec colocation possible
Ici, on ne parle pas simplement d’un appartement…
On parle d’un lieu où écrire une nouvelle histoire.
Secteur ultra recherché – centre-ville de Nîmes
VENTE INTERACTIVE* : 220 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consulter).
* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.
Annonce proposée par un agent commercial
