A VENDRE *** NIMES *** Appartement traversant 5 Pièces de 152 m² avec terrasses 46 m² et garage
Situé au cœur du très prisé quartier Jean Jaurès, cet élégant appartement traversant Est–Ouest se trouve au deuxième étage d’une résidence de standing, calme et sécurisée, avec ascenseur. Baigné de lumière et pensé pour un confort optimal, il bénéficie d’une climatisation réversible.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert un lumineux espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée. Véritable pièce à vivre conviviale, cet ensemble s’ouvre sur deux agréables terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le côté pratique n’est pas en reste : cellier, buanderie séparée et grand dressing aménagé offrent de nombreux rangements. Un bureau discret, parfait pour le télétravail, peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants, assurant intimité et confort.
Vous profiterez pleinement de l’art de vivre nîmois : promenade sur l’avenue Jean Jaurès, proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, commerces de qualité et Trambus à 5 minutes pour des déplacements facilités.
Un garage de 22 m² complète ce bien rare.
Résidence de standing, calme et sécurisée – 33 lots. Charges annuelles : 3 217 €. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 529 000 €
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
