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Nîmes (30900)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 63 m²

Balcon

Ascenseur

158 500 €

Réf V6290098396

ENTIEREMENT RENOVE, CLIMATISE, LUMINEUX, TRAVERSANT, EN ETAGE AVEC ASCENSEUR, AVEC BALCON, CAVE ET PARKING SECURISE, cet appartement T4 proche du Trambus et de Jean Jaurès est dans un état impeccable !Il est vendu meublé.

La qualité de la rénovation, la décoration pensée avec goût, le grand séjour ouvrant sur la cuisine, la vue dégagée vous offrent un cadre de vie confortable et très pratique au quatidien : commerces, école, collège et lycée à 5 mn à pied, accès autoroute à 5 mn en voiture.

PRESTATIONS : Résidence sécurisée, portail automatique, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, balcon, cave.

Copropriété : 38 lots principaux. Charges : 1 400 € / an Procédure : néant.

Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier n° 503 691 263.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 836 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 63 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine américaine (semi-équipée)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Citadine, dégagée
cave
balcon
interphone
quartier CAPOUCHINE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13 et 14 (cave)
Nombre de lots 79
Quote part annuelle des charges 1 316,64 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 158 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 004 €

Mandataire HALLES Philippe

06 06 71 20 07

p.halles@cif-immo.com

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Philippe HALLES

Remoulins (30210)

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