À VENDRE – NÎMES – QUARTIER VAUBAN –Studio rénové de 28 m² (27.69 m² Loi Carrez) Libre de toute occupation.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé à proximité immédiate de la Faculté Vauban et du centre ville de Nimes, découvrez ce studio de 28 m² (27.69 m² Loi Carrez) entièrement rénové en decembre 2023. Il saura vous séduire par son agencement optimisé et son indépendance.
Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée aménagée,d’une pièce de vie avec un coin nuit distinct et un dressing, d’une salle d’eau moderne et, d’un WC indépendant.
Son entrée privative , rare sur le secteur, lui confère un véritable esprit "petite maison" tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété.
Ses atouts:
Appartement libre de toute occupation (disponible immédiatement) / Entièrement rénové fin 2023 (aucun travaux à prévoir) / Entrée indépendante (rare et très recherchée) / Compteurs individuels / Faibles charges de copropriété (20€/mois)
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à forte demande locative (étudiants / jeunes actifs), à deux pas de la faculté Vauban et de toutes les commodités qu'offre le centre ville de Nimes.
Que vous recherchiez votre résidence principale ouun investissement locatif, ce bien vous offre une totale liberté: vous pouvez l'occuper immédiatement ou le mettre en location selon votre projet (location nue ou meublée, sous réserve de la réglementation en vigueur).
Prix de vente : 79 000€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
