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Nîmes (30000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

2105 m²

Réf FAV2300000141

NIMES - Les Hauts de NIMES - Dans un quartier très prisé, je vous propose ce bien au fort potentiel ! Laissez libre court à votre imagination pour redonner vie à cette maison datant de 1964. D'une supeficie de115m² avec 4 espaces chambres, un séjour de 47m², cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparés. Il est possible de créer un étage. Par ailleurs, le terrain est piscinable et entièrement clos et le coin calme. Il existe plusieurs dépendances où vous pourrez créer pourquoi pas studios, appartements, ou chambres d'hôtes. Proximité du centre-ville, gare et autoroute NIMES OUEST. N'hésitez pas longtemps, il n'y a pas d'équivalent sur le secteur ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - 06 87 85 54 32 - Agent commercial RSAC N° 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 14801) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 05/05/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 2 105 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 28 m²
salle a manger 19 m²
cuisine 12 m²
degagement 10 m²
chambre 1 10.5 m²
chambre 2 10.5 m²
chambre 3 10 m²
chambre 4 10 m²
salle de bains 4 m²
wc 2 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

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