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Nîmes (30900)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.86 m²

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Réf FAV2300000513

NIMES Quartier Jean Jaurès, proche Jardins de la Fontaine - A ne pas rater !! Superbe maison de ville type 3 de 53,86m² habitables. En duplex inversé, elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un dégagement qui mène à 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, la cuisine entièrement aménagée et équipée ouvre sur le séjour climatisé et lumineux exposé nord/sud. Véritable plus dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, la terrasse à l'abri des regards ! Totalement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, venez poser vos valises dans ce cocoon ! Bon à savoir, tous les meubles peuvent rester. Ne passez pas à côté !

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - EI Agent commercial RSAC N° 519 698 773 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 16556) Honoraires charge vendeur.

Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,86 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier JARDINS DE LA FONTAINE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree 5.5 m²
  • couloir 2.5 m²
  • chambre 1 9 m²
  • wc 1 m²
  • salle d'eau 5.5 m²
  • chambre 2 10 m²
  • cellier 2 m²

Etage 1

  • sejour/cuisine 19.5 m²
  • terrasse 9.45 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 629 €

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