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Nîmes (30900)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1
300 m²
1
276 000 €
Réf V5970094489

En exclusivité comptoir immobilier de France, venez découvrir en plein cente ville de Nimes sur le secteur Jean Jaures, cette maison mitoyenne de 90 m² habitables implantée sur un terrain de 300 m².

Ce bien est composé en rez-de-chaussée, d'une chambre de 13,5 m² avec placard, d'un garage de 33 m² avec portail motorisé, et d'une cave.

En R+1, vous accéderez à un salon séjour traversant, à une cuisine indépendante semi-équipée, à une salle d'eau et une chambre de 18 m² avec placard.

Une terrasse de 14 m² donnant sur un jardin cloturé au calme pour profiter pleinement de votre extérieur.

Pour votre confort, des huisseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible dans le séjour, chauffage central gaz de ville.

Contactez Didier Stragier au 0637679977 pour la programmation d'une visite avant qu'il ne soit trop tard........

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 11.18 m²
  • salle d'eau 5.35 m²
  • dégagement 5.35 m²
  • chambre 18.80 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.50 m²
  • garage 33 m²
  • cave 26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €
Prix net vendeur 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %
Taxe foncière annuelle 1 193 €

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