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Nîmes (30000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

405 m²

226 000 €

Réf V6610096824

EXCLUSIVITE - A 20 MINUTES DE NIMES - Cette villa de plain pied de 129 m2 située à Vauvert, exposée sud, est composée d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce à vivre et d'une grande véranda isolée et chaufée, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et disposent d'un accès indépendant. Des travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. Isabelle Bakanyi 06.98.44.09.60

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
terrain 405 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
vue sur cour
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 15.28 m²
cuisine 11.73 m²
salon/sejour 30.89 m²
dégagement 6.84 m²
chambre 11.43 m²
chambre 10.69 m²
chambre 14.74 m²
cellier m²
salle d'eau 4.66 m²
WC m²
buanderie 9.23 m²
loggia 18.78 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 226 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 939 €

Mandataire BAKANYI Isabelle

06 98 44 09 60

i.bakanyi@cif-immo.com

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